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法律观点
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承包人请求发包人返还工程质量保证金的诉讼时效自何时开始起算？
自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期满后开始计算诉讼时效
施工型承揽和建设工程施工合同纠纷的区别
1.主体要求建设工程施工合同：发包人应具备发包资格，承包人必须是具备相应资质的法人，施工主体实行市场准入制度，没有资质或超越资质等级的承包人签订的合同无效。承揽合同：对定作人一般没有发包要求，承揽人可以是具有资质的法人，
豪航成功案例|助力企业突破抗辩，成功追回工程赔偿款
本案办案律师：魏森、刘清海在建设工程领域，工程质量问题引发的追偿纠纷常因“责任主体推诿”“证据零散”“法律关系复杂”陷入僵局。近期，广东豪航律师事务所魏森律师协同实习人员刘清海代理委托人诉被告某电梯有限公司凭借精准的证据
工程款纠纷要哪些证据呢
拖欠工程款是经常遇到的问题，那么当遇到这类问题，应当提供哪些证据呢：1.当事人当事人诉讼主体资格的证据，如营业执照或工商查询资料2.证明建设工程合同关系成立的证据，主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同3
【豪航案例】专业破局建设工程分包纠纷！
一、案件背景：本案为建设工程分包合同纠纷，原告（以下简称“李先生”）因某城中村改造项目的焊骨架工程工程款未结清，将某建筑公司（以下简称“被告一”）、项目联系人黄某某（以下简称“被告二”）、杨某某（以下简称“被告三”）诉至
工人工地受伤，如何索赔？
1.向谁主张赔偿①签了劳动合同:有劳动合同可以直接走工伤程序，找劳动合同上的用人单位联系即可。②没签劳动合同:找“包工头”、建设单位，实际中，绝大部分建筑工人都是没有签劳动合同，没缴纳社会保金很多案例是，建社单位把活包给
政府工程被拖欠工程款如何要回？
维权途径1.协商与催告:《民法典》第807条催告发包人在合理期限内支付价款。2.投诉举报:《保障中小企业款项支付条例》第17条可向省级以上人民政府负责中小企业促进工作的部门投诉，受理部门需依法转交处理，并可对情节严重的拖
验收后因质量问题产生工程款纠纷如何解决？
1.一般质量问题（在保修范围内）承包人应履行保修义务（无偿修理），但不能因此拒付/减付工程款；否则发包人可索赔修复费用。《民法典》第801条；《建设工程质量管理条例》第41条2.承包人拒绝修复或修复后仍不合格发包人可主张
上海空调安装坠落事故：谁来为工人的安全买单？
一、事件回顾，安装过程突发意外8月22日上午9点50分左右，上海孙女士家中传来一声巨响。她刚刚在苏宁易购购买了两台格力空调，当天正值安装收尾阶段。孙女士进屋查看，发现空调护栏与空调均悬空在外，呼喊安装师傅却无回应。她立即
承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程?
不能。建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设，交付工程。《民法典》对留置权的适用仅适用于动产而建设工程属于不动产，承包人扣留建设工程拒
工程欠款起诉的流程是怎样的？
工程欠款起诉的流程1.准备好民事起诉状，要包含原被告个人信息，诉讼请求及理由证据；2.到有管辖权的法院起诉，在立案庭办理相关立案手续；3.立案的时候递交民事诉状2份、证据需要交2套复印件；4.立案庭审查后，缴费5.将缴费
装修公司卷款跑路怎么办？
建议向当地公安机关报案，装修公司卷款跑路可能构成合同诈骗行为，业主有权向公安机关报案，寻求法律保护。如果合同中有约定仲裁条款，可向劳动仲裁委员会提起仲裁；若无，则可直接向法院起诉，要求装修公司支付工程款或返还定金。
1990年在煤矿出的工伤还能要求赔偿吗？
一、是否还能要求赔偿首先，您需要明确的是，工伤赔偿的时效性是有限制的。一般来说，申请劳动仲裁要求工伤赔偿的时效为一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。如果工伤案件经过劳动仲裁后，一方不服仲裁结果向法院提起
二手房买卖涉及维修基金法律问题。
法律问题：房屋去年12月刚交易完毕，新房主来电说电梯不能使用，需要把之前的维修费8千多交上才能使用。我同意把维修基金交上，大约10500元，但是物业说交上也不能在维修基金中支出。新房主要我把维修基金分成2部分一部分交上8
房屋验收不合格怎么处理？
法律咨询：房屋验收使用临时用电，经常断电对日常生活造成严重影响，开发商迟迟不解决用电问题？广东豪航律师事务所律师回复：针对您提到的房屋验收不合格，特别是使用临时用电且经常断电对日常生活造成严重影响，以及开发商迟迟不解决用