法律观点

广州合同纠纷律师｜魏森：诉讼时效三年，从哪一天开始算

三年诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人之日起算。文章分别处理有无约定付款日、分期履行等情形，讲清催款函、对账单、部分付款的中断效力，以及最后六个月的中止与二十年最长保护期。

广州合同纠纷律师｜魏森：合同里哪些条款写了也白写

签字盖章不代表每条约定都有效。文章梳理民法典第153条的效力边界、恶意串通的认定、第506条两类无效免责条款，并区分格式条款未提示说明与不合理失衡的不同后果，避免把无效与可撤销混用。

广州合同纠纷律师｜魏森：微信聊天记录，能不能当合同用

微信记录可以满足书面形式，但不是每段聊天都能证明合同成立。文章讨论「细节再谈」是否意味着尚未达成合意、实际履行能否补足形式、原始载体的保存要求，以及如何证明对话相对方的真实身份。

广州合同纠纷律师｜魏森：租金能不能因情势变更下调

经营困难不等于情势变更。文章依民法典第533条区分商业风险与重大变化，厘清情势变更与不可抗力的不同路径，并说明减租与退租的举证重点：对应到该商铺的财务数据、管控文件与房屋实际使用状态。

广州合同纠纷律师｜魏森：签了认购书不买，定金能不能退

认购书属于预约而非本约，定金能否退还要看未能签约的原因归属。文章分别讨论贷款未批、限购政策变化、开发商无证销售、已网签备案等情形，并说明认购书中「定金」「订金」措辞的影响与双倍返还条件。

广州合同纠纷律师｜魏森：合同诈骗和民事欺诈，同一份合同两条路

同一份合同，可能走民事撤销，也可能涉嫌合同诈骗。文章对比两条路径的门槛，拆解非法占有目的的证明方法：钱款去向、签约时的履约能力、签约后的履约行为，并说明数额标准与报案材料准备。

广州合同纠纷律师｜魏森：员工私刻公章签的合同，公司要不要认

公章是假的，合同未必无效。围绕民法典第172条表见代理与职务代理，分析「有理由相信」的判断要素、相对人是否负有审查义务、公司的抗辩路径，以及私刻公章的刑事评价与内部追偿。

广州合同纠纷律师｜魏森：债权转让没通知债务人，这笔账还算不算数

债权转让未通知债务人，转让本身仍有效，但对债务人不发生效力。文章讲清通知主体与形式、通知前向原债权人清偿的效力、债务人抗辩与抵销的保留，以及三类不得转让的债权和禁止转让约定的边界。

广州合同纠纷律师｜魏森：担保人签了字，一般保证和连带保证差多远

民法典改变了保证方式的默认规则，约定不明推定为一般保证。文章比较先诉抗辩权与连带责任的实际差距，列出四种不能主张先诉抗辩的情形，并重点提示六个月保证期间与诉讼时效的区别。

广州合同纠纷律师｜魏森：合同解除的通知，什么时候才算送到

解除通知发出不等于合同已解除，关键是何时到达。文章区分到达与知悉、约定自动解除条款的生效时点、对方提出异议的效力、直接起诉解除的时间认定，以及一年除斥期间和解除后的结算规则。

广州合同纠纷律师｜魏森：定金和订金一字之差，双倍返还差在哪

定金与订金一字之差，法律后果相差一倍。讲清 20% 上限、定金罚则的两个前提、「致使不能实现合同目的」如何卡掉多数主张，以及定金与违约金只能择一、微信备注能否成立定金等实务问题。

广州合同纠纷律师｜魏森：违约金约定日万分之五，法院会砍到多少

日万分之五折算年化 18.25%，法院并非照单全收。文章拆解民法典第585条的调减规则：30% 从实际损失而非合同总额起算，举证责任在违约方，恶意违约不予调减，并说明「约定不得调整违约金」为何无效。

合同约定违约金过高，违约方能否请求法院调低？调低的标准是什么？

广州客户拖欠货款不还怎么合法催收？函告、保全、诉讼三步走｜2026合同纠纷实务指南

客户拖欠货款怎么合法催收？本文讲清民法典合同编履行与违约责任、发律师函中断时效、对账确认、申请财产保全与起诉支付令的路径，以及催收中的证据固定和该做不该做。

广州买卖合同质量或交货有纠纷，收货方拒付货款合法吗？｜2026合同纠纷实务指南

货物质量或交货有争议，买方拒付货款怎么办？本文讲清买卖合同检验通知期间（最长2年）、质量异议与举证责任、逾期验收视为合格，以及付款与违约救济如何平衡。