材料价格涨了,能让甲方补差价吗?
时间:2025-11-27 访问量:24 作者:广东豪航律师事务所原则上不能,材料涨价属于乙方应承担的商业风险。但例外情况下可要求补偿
一、 基本原则:市场价格风险由乙方承担
在大多数情况下,材料价格上涨被视为乙方应承担的正常商业风险。法律遵循“合同自愿”和“意思自治”原则,即合同一旦签订,价格就对双方具有法律约束力。乙方在投标或签约时,理应将材料价格的合理波动风险考虑在报价内。
因此,如果合同中没有明确约定价格调整条款,乙方很难仅仅因为市场涨价而要求甲方补差价。
二、 可以要求补差价的例外情况
在以下情况下,乙方有权要求调整合同价格:
1. 合同有明确约定(最直接、最有效的依据)
这是最理想的情况。如果合同中包含了价格调整条款(或称“调价条款”),明确规定了在材料价格波动超过一定幅度(如±5%、±10%)时如何调整合同价款,那么双方应严格按照合同约定执行。
2. 适用“情势变更”原则(法律途径,但要求严格)
当出现合同签订时无法预见的、非商业风险的重大变化,导致继续按原价履行对乙方“显失公平”时,可以适用此原则。
适用条件非常苛刻,必须同时满足:
不可预见性: 价格暴涨是双方在订立合同时无法预见的。
非商业风险: 不属于正常的市场波动(例如,因全球性疫情、战争、重大政策调整等外部原因导致的极端、异常的价格暴涨)。
显失公平: 如果继续按原合同价履行,将使乙方遭受严重亏损,而甲方则获得不当利益。
法律后果: 乙方可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。如果法院支持,可能会判决双方合理分担损失,即甲方给予部分补偿。
重要提示: 实践中,法院对“情势变更”的认定非常谨慎,不能轻易将正常的市场波动视为情势变更。乙方需要承担沉重的举证责任。
3. 甲方要求变更导致成本增加
如果材料涨价是因为甲方提出了合同范围外的变更(如修改设计、提高标准、延期施工导致跨入高价期),那么因变更而增加的成本,理应由甲方承担。此时,乙方应及时办理工程签证,作为追加价款的依据。
4. 因甲方原因导致工期延误
如果材料涨价发生在因甲方原因(如未按时提供场地、图纸延误、付款延迟等)造成的工期延误期间,那么在此期间因材料涨价造成的损失,乙方可以向甲方提出索赔。
三、 给乙方的实务操作建议
1.签约前: 力争在合同中加入价格调整条款,明确调价的范围、触发条件和计算方法。
2.履约中:
及时沟通: 一旦发现价格异常上涨,应立即书面通知甲方,说明情况,协商解决方案。
收集证据: 保留所有关于价格暴涨的证据,如市场行情报告、采购发票、政府文件、不可抗力事件证明等。
办理签证: 如因甲方变更或延误导致成本增加,务必第一时间办理好书面签证手续。
3.发生争议时: 优先寻求协商解决。若协商不成,可以考虑通过法律途径,依据“情势变更”或甲方违约等理由主张权利
如果您有工程纠纷方面的问题,可以通过官方渠道联系我们~
下一篇:施工破坏了周边设施,该谁赔偿?


19120691514
4000520817
