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邻居装修吵到我,算侵权吗?

时间:2025-11-25    访问量:32 作者:广东豪航律师事务所

看装修行为是否“违反时间规定”或“造成实质性干扰”:

一、这两种情况,算侵权(违法)

1. 在禁止时段装修,直接算侵权

法律明确规定,已入住的住宅楼内,中午12点至14点、晚上22点至次日早上6点之间,禁止进行产生噪音的装修作业。比如邻居半夜11点砸墙、凌晨5点用电钻,哪怕只吵10分钟,也违反了《噪声污染防治法》第六十六条,构成对居民“生活安宁权”的侵害(《民法典》将安宁权纳入隐私保护),属于明确的侵权行为。

2.  允许时段装修,但噪音超标或未降噪,也算侵权  

即使在白天(如8点至12点、14点至22点)装修,若未采取减噪措施(如不加装隔音棉、使用超噪音工具),导致噪音超过居住区域标准(通常昼间不超过55分贝),或实际干扰到你的正常生活(比如孩子无法学习、老人没法休息),也构成“噪声污染”。这种情况虽未违反时间规定,但因“未依法防控噪音”,仍属于侵权。

 二、这种情况,不算侵权

若邻居在允许时段装修,且采取了有效减噪措施(如用静音电钻、封闭施工区域),噪音未超标也未明显干扰你的生活(比如你正常上班,仅白天家中无人时施工),则属于“合理装修行为”,不构成侵权。毕竟装修是业主合法权利,只要在规则内操作,他人需适度容忍。

三、被吵到了,该怎么维权?

按“先协商、再投诉、最后起诉”的步骤来,成本低且高效:

1.  先友好沟通:主动找邻居说明困扰(如“孩子要高考,能否避开下午学习时间”),多数人会调整施工安排,这是最快解决问题的方式。

2. 沟通无果找物业/居委会:物业有义务监管小区装修行为,可要求物业出面督促邻居遵守时间规定、加装减噪设施;居委会也能提供调解服务,协调双方达成共识。

3.  投诉或报警:若邻居拒不配合,可拨打12369环保热线投诉,环保部门会上门检测噪音,超标可依法处罚;夜间噪音严重的,直接打110报警,公安机关有权制止并罚款(个人最高罚1000元)。

4.  起诉索赔:若噪音导致失眠、焦虑等健康问题,可收集证据(噪音录音、就医记录、沟通截图),向法院起诉要求“停止侵权+赔偿损失”(包括精神损害赔偿)。

维权的关键是留好证据:记录噪音发生的时间、持续时长,用手机录音或拍视频,保存与邻居、物业的沟通记录,这些能在投诉或起诉时直接证明“侵权事实”。若不确定噪音是否超标,可要求环保部门上门检测,检测报告是最强有力的证据。