工程结算时,甲方少算钱怎么办?
时间:2026-02-25 访问量:0 作者:广东豪航律师事务所第一步:内部复核与沟通准备
1.全面复核结算文件:仔细核对合同、工程量签证单、竣工图、变更洽商记录、会议纪要、监理日志、付款凭证等所有结算依据。确认少算的范围(是工程量、单价、还是变更项目?)。
2.准备书面异议函:整理清晰的异议点,附上具体的合同条款、计算式及支持性证据(如图纸、签证、影像资料等),形成一份正式的《结算异议函》或《工作联系单》。
第二步:正式发函协商
1.发送书面函件:将《结算异议函》正式送达给甲方(建议使用可追踪的邮寄方式,如EMS,并保留好底单和签收记录),明确提出异议内容、事实依据、合同依据及您的重新计算结论。
2.寻求会议协商:在发函后,主动提议召开结算专题会议,面对面沟通,出示证据,争取通过协商达成一致。保留好所有沟通记录(邮件、微信、会议纪要等)。
第三步:法律途径解决
如果协商无效,应及时启动法律程序,避免超过诉讼时效。
1.发送律师函:委托专业律师向甲方发出律师函,正式表明立场、列举证据、援引法律,施加压力,促成和解。
2.申请行政调解(如适用):可向项目所在地的建设行政主管部门或工程造价管理机构申请调解。
3.提起仲裁或诉讼:
依据:这是最权威的解决方式。核心是证明 “少算” 部分属于合同约定的工程范围或有效的工程变更,且已完成。
关键准备:
证据:所有合同文件、结算资料、沟通记录、第三方证据(如监理确认)。
专业支持:对于复杂的工程量或造价争议,可委托具有司法鉴定资质的工程造价咨询机构出具专业的《工程造价鉴定意见书》,这是诉讼中非常有力的证据。
诉讼请求:请求法院或仲裁机构判令甲方支付少算的工程款及相应的逾期付款利息(依据合同或法律规定)。
核心法律要点
结算协议效力:如果双方已签署了最终结算协议,再主张少算会非常困难,除非能证明该协议存在欺诈、重大误解或显失公平等可撤销情形。因此,在签署最终结算文件前,必须彻底解决所有争议。
诉讼时效:工程款纠纷的诉讼时效通常为三年,自知道或应当知道权利被侵害之日(即结算争议发生之日)起算。切勿拖延。
立即行动,书面先行,固定证据,专业辅助。 处理此类问题,专业性和时效性至关重要。建议在发现问题的早期阶段,即咨询或委托在建筑工程领域有丰富经验的律师介入,由专业人士指导您完成证据固定、发函谈判乃至后续的法律程序,以最有效的方式追回欠款。
如果您需要针对具体情况进行更深入的分析或代理,我们可以协助您评估案件并提供专业的解决方案。


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