装修订金陷“僵局”？广东豪航律师事务所发力，精准破局助权益落地！

满心期待装新家，却在付了订金后栽了跟头：选主材时心仪品牌被告知 “不能选”，前期承诺的 “任意挑” 成了空话，连已付的订金都难要回 —— 这是不是很多业主踩过的装修维权坑？

近日，广东豪航律师事务所就接手了这样一起装修工程施工合同纠纷案件，凭借专业法律能力精准破局，成功帮当事人拿回了装修订金，化解了这场烦心事。

 一、案件起因：装修选材起分歧

2024年10月，曾先生（原告）与东莞市某装饰有限公司（被告）签订《项目工程施工合同》，约定由被告以“包工包料包主材”方式，为原告某小区73㎡房屋提供装修服务。合同约定工程造价为10.5万元，曾先生于签约当日支付了3万元订金。

然而签约后，双方就主材选品产生争议：曾先生按约定到被告展厅选品时，发现其想选择的 “马可波罗” 瓷砖等材料不在可选范围内，被告还提出 “合同对应绿标主材，蓝标需更高套餐” 的限制 —— 但签约前，被告并未明确告知主材分标规则，也未举证证明已带曾先生参观选品展厅、确认可选材料范围。

更关键的是，因被告签约前未量房，后续装修方案与预算远超曾先生预期，双方协商无果后，装修公司拒绝退还 3 万元订金。曾先生认为被告未能兑现签约承诺，导致合同无法履行，无奈之下，决定委托我们，向法院提起诉讼。

二、制胜关键：三项扎实工作奠定胜诉基础​​

接受委托后，广东豪航律师事务所民商事辩护团队为曾先生构建了清晰的维权路径，完成了这三项关键事情

1.证据梳理，锚定核心：把签约聊天记录、付款凭证、合同原件一一核对，圈出 “未提主材分标” 的关键内容；​​ 

2.逻辑破局，直击漏洞：列出被告 “未量房”“未举证看展厅” 的 2 个核心漏洞；

3.专业呈现，提升效率：按法院要求整理证据清单，让法官一眼看清事实。

基于上述扎实准备，广东豪航律师事务所民商事辩护团队在庭审中协助当事人清晰陈述事实与法律依据，有力支撑了诉讼请求，为案件胜诉奠定了坚实基础。 

 三、裁判：核心诉求获支持，订金成功返还

东莞市第三人民法院经审理后，采纳了广东豪航律师事务所民商事辩护团队的核心代理意见：

1.本案涉《项目工程施工合同》未就“主材品牌、型号、规格”达成一致，而该内容是装修合同的核心条款，故认定合同未成立生效，无需解除；

2.合同未成立生效，被告占有订金无依据，判决其向曾先生返还3万元装修订金；

最终，曾先生成功拿回3万元订金，维权诉求得到实质性解决。

四、律师提示：装修签约避3坑

结合本案，广东豪航律师事务所民商事辩护团队提醒广大业主，签订装修合同时需重点注意：

1.明确主材细节：曾先生的案子，因为合同只写 “主材详见展厅” 没写清品牌型号，才吃了亏 —— 大家签合同时，一定要让装修公司把主材的 “品牌（比如马可波罗）、型号（比如 XX 系列）、规格（比如 800*800mm）” 都写在合同里，别怕麻烦

2.确认选品范围：签约前务必实地查看展厅，留存可选主材清单（可拍照、录像），要求商家书面确认选品无额外限制；

3.“订金”（可退），不是 “定金”（违约可能不退）—— 曾先生的 3 万元是 “订金”，且合同未生效，所以能要回

4.留存关键证据：付款凭证、沟通记录、展厅选品记录等需妥善保存，一旦发生纠纷，可作为维权依据。

五、以专业解纠纷护权益

在民商事纠纷中，“找到核心争议点、用准法律依据”是维权成功的关键。广东豪航律师事务所始终以“事实为依据、法律为准绳”，在装修合同、劳动争议、债权债务等领域，为当事人提供精准、务实的法律解决方案——从案件分析到证据梳理，从庭审辩论到权益落地，每一步都力求最大化维护当事人合法权益。

如果您正面临类似纠纷，可联系广东豪航律师事务所获取免费维权指引，助您明晰权利、准备材料。（本指引为知识共享含 “合同审查要点”“证据留存清单”，不包含律师代理服务，具体委托事宜需另行协商签约。）让专业律师为您的权益保驾护航～