定金和订金有区别吗？支付后反悔，能要求返还吗？

一、“定金”——具有惩罚性的担保（“不退”是常态）

1.法律定义：根据《民法典》第五百八十六条，定金是合同当事人为确保合同订立或履行，由一方预先支付给另一方的金钱。其核心是 “定金罚则”​ 。

2.定金罚则（《民法典》第五百八十七条）：

支付方反悔：不履行债务或合同目的无法实现的，无权请求返还定金。

接收方反悔：不履行债务或合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

3.关键要点：

书面形式：定金合同必须以书面形式约定（如合同、收据上明确写“定金”二字）。

限额：定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力。

想退款？​ 只有在对方违约导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同等情况下，支付方才能要求返还（甚至双倍返还）。

二、“订金”——不具有担保性的预付款（“可退”是原则）

1.法律定义：订金并非法律概念，在司法实践中通常视为预付款或意向金。它不具备担保合同履行的惩罚功能。

2.法律后果：

如果合同最终成功履行，订金可以抵作价款。

如果合同未能订立或履行：

支付方反悔：一般可以要求返还订金。

接收方反悔：必须返还订金，如果给支付方造成了实际损失，可能还需要赔偿。

3.关键要点：其处理方式主要依据双方合同约定和公平原则。只要能证明这是“订金”，法院通常会支持返还。

三、实务建议

1.付款前看清楚：在签署合同或支付款项时，务必确认单据上写的是 “定金”还是“订金”​ ，并明确其后果。

2.保留书面证据：无论是合同、收据还是聊天记录，务必保留写明款项性质的证据。

3.发生争议时：

如果是 “订金”​ ，您可以理直气壮地要求对方返还。

如果是 “定金”​ ，您需要审查合同未能履行的原因。如果是因为对方原因（如卖方不卖了），您可以要求其双倍返还；如果是您自己的原因，则很难要回。

四、选择专业支持：

广东豪航律师事务所在处理合同纠纷、债权债务等领域拥有丰富经验。

如您或您身边的朋友正面临类似的法律问题或需要审查相关合同，欢迎通过官方渠道随时与我们联系，获取专业的法律意见。