未办规划许可证是否直接导致合同无效？

不直接导致无效，未办规划许可证主要影响的是合同的履行，而非合同本身的效力。合同可能有效，但会因为履行障碍而被迫解除。

需要区分两种最主要的合同类型：房屋租赁合同和建设工程施工合同。

房屋租赁：合同有效，但您有权因房屋不合法而退租索赔。

工程建设：合同通常无效，除非在起诉前补办成功。