工期延误怎么索赔？

1.  第一步：明确责任归属

关键： 立即判断延误原因是否属于发包方责任（如：延迟提供图纸、指令迟缓、设计变更、付款延迟等）或合同约定的可免责事件（如不可抗力）。

结果： 只有非承包方自身原因导致的延误，才能成功索赔。

2.  第二步：固定证据，发出通知

书面证据： 收集所有证明延误原因和损失的材料，如：发包方指令的通知函、会议纪要、现场签证单、照片视频、人工设备闲置记录等。

及时通知： 按合同约定时限（通常有严格限制，如7-28天内），立即向发包方提交书面的《工期延误索赔意向通知书》，正式提出索赔要求。

3.  第三步：计算损失，提交报告

损失清单： 详细计算因延误导致的额外经济损失，主要包括：

人工费： 窝工人员的工资、社保。

机械费： 停滞设备的租赁费、折旧费。

管理费： 现场管理人员的工资、办公等额外开销。

其他费用： 如材料保管费、资金占用成本等。

提交报告： 在合同约定或合理期限内，向发包方提交详细的《索赔报告》，附上计算依据和全部证据。

索赔成功 = 责任清晰 + 证据充分 + 程序合规。 切记，书面形式和及时性是生命线，任何口头沟通都必须留有记录。如果协商不成，这些资料也是后续调解、仲裁或诉讼的坚实基础。