案外人提出执行异议，主张被查封房子是自己的，该怎么处理？

不影响，但你的股权还没"落地"。

一句话结论：股权转让合同自成立时生效，工商变更登记不是生效要件（《民法典》第502条）。

三件事要分开看：

• 合同效力——成立即生效，跟登记无关

• 股权变动——自记载于股东名册时起，才能向公司主张股东权利（新《公司法》第86条第2款）

• 对抗第三人——未经工商变更登记，不得对抗善意相对人（第34条第2款）

没登记的三个实际风险：

1. 名册没改 → 分红、表决、知情权在公司层面行使不了

2. 工商没改 → 挡不住"一股二卖"的善意第三人，也挡不住转让方债权人的执行

3. 不是合同解除的法定事由，仅以"没办登记"要求解约，法院不支持

救济：新《公司法》第86条第1款给了抓手——书面通知公司请求变更，公司拒绝或合理期限内不答复的，转让人和受让人都能直接起诉公司。

两个例外：合同自己约定"自登记之日起生效"的；法律、行政法规规定需经批准生效的（注意是"批准"不是"登记"，《民法典》已把登记从生效要件中删除）。