网络司法拍卖流程、公告期、起拍价、流拍怎么处理、以物抵债？

一、网拍整体流程

查封/控制财产​ → 2. 财产调查+如实披露瑕疵（现状、占有、权利负担） → 3. 评估或询价（无评估则参照市价并征询当事人） → 4. 定保留价（=起拍价）、保证金（起拍价5%–20%）、税费负担​ → 5. 发公告（平台+法定渠道） → 6. 竞价（通常24小时，延时5分钟）​ → 7. 成交/流拍​ → 8. 成交：交尾款、出裁定、办交付过户；流拍：30日内二拍 → 9. 二拍再流拍：询问抵债 → 否 → 15日内发变卖公告 → 10. 变卖不成：再问抵债 → 否 → 解封退还（或强制管理/重启拍卖）。

网拍不限制人数，1人出价≥起拍价即成交。

二、公告期（网拍专用）

动产：拍卖15日前公告

不动产/其他财产权：拍卖30日前公告

二拍公告：动产7日前，不动产15日前​

变卖公告：二拍流拍后15日内发布；变卖期60天，动产变卖期开始7日前公告，不动产15日前公告

三、起拍价（保留价）规则

一拍起拍价 = 参照评估价或市价，不得低于其70%​

未评估的，参照市价+征询当事人意见，同样≥市价70%

二拍起拍价：在前次起拍价基础上降，降幅≤20%（即≥一拍价80%）

变卖价：直接用二拍流拍价，不再降

起拍价、加价幅度、以物抵债等事项须合议庭决定+院庭长阅核，不能执行员一人定

四、流拍怎么处理

一拍流拍（无人出价）：30日内在同平台启动二拍

二拍流拍：

法院10日内询问申请执行人/其他债权人是否接受以物抵债

不接受抵债 → 15日内发网络变卖公告，变卖期60天

二拍流拍后，被执行人可主张自行处置（一般≤60日），价高于流拍价且法院准许的，可暂不抵债/变卖

变卖期满仍无人买：

再问一次抵债；仍拒绝 → 动产解封退还；不动产依旧规本可三拍，但网拍实践通常二拍流拍→变卖→不成即退，不再搞三拍（传统非网拍才走三拍）

退还被执行人但“可以采取其他执行措施除外”→ 可强制管理、市场回暖后重新评估再拍、准第三人按流拍价购买

五、以物抵债

1. 申请时机：一拍流拍、二拍流拍、变卖不成任一节点都可申请，不受“必须二拍后”限制；一拍流拍债权人主张抵债的，法院必须先审查，不能直接续拍。

2. 抵债价格：按该次流拍的保留价/变卖价作价，不另评估。

3. 多人争抵：

有优先顺位（抵押、工程款优先等）→ 顺位在先者承受

顺位相同 → 抽签

抵债财产价 > 债权额 → 承受人限期补差价​

4. 物权变动：法院出以物抵债裁定，送达承受人时物权转移，不需先过户登记。

5. 税费：按法定纳税义务人分担（卖方税被执行人担，买方税债权人担），公告写“一切税费由买受人承担”不能对抗法定纳税义务；因拍卖形成的税费无规定的，法院可酌定。

6. 债权人拒绝抵债：

动产二拍流拍拒抵 → 解封退还

不动产二拍流拍拒抵 → 进变卖；变卖仍拒抵 → 解封退还（但可强制管理/再拍）

拒抵不等于债权消灭，可继续执行其他财产

7. 被执行人自行处置机制（2024《进一步规范网拍指导意见》新增）：二拍流拍后、启动抵债或第三人流拍价购买前，通知被执行人，其能证明可高于流拍价卖出且法院准许的，给≤60日自行卖，卖成则过户偿债，失败再走抵债/变卖。