恶劣天气停工造成工期延后，算不算施工方违约？

普通季节性阴雨→不能顺延、延后算施工方违约；异常恶劣 / 罕见极端天气→工期合法顺延、不算施工违约（前提：按流程报备 + 留证）。

一、分两类天气界定

1. 常规天气（常年正常雨季、季节性小雨、常规高温）

属于施工方投标时应当预见的气候风险，工期报价、进度计划已包含该停工天数，停工延误 = 施工方违约，要付逾期违约金。

2. 异常恶劣气候 / 不可抗力（可免责顺延、不算违约）

（1）异常恶劣天气

有经验的承包人签约无法预见、远超当地常年气象规律：特大暴雨、连续强台风、数十年一遇洪涝、极端寒潮暴雪、持续超历史极值高温，工期顺延，施工方不违约，但一般不能索赔窝工费用。

实务常用标准：10～30 年一遇气象（以当地气象局证明为准）。

（2）不可抗力

地震、特大洪水、超强台风、政府发文强制停工避险，法定免责，工期全额顺延，不承担逾期违约责任。

二、关键：想要免责顺延，施工方必须做完 3 件事（缺任一容易被判违约）

1.停工第一时间书面通知甲方 / 监理（短信 + 函件 + 签收记录，写明停工起止、天气原因）；

2.停工结束 28 日内提交气象证明：气象局降水 / 大风实况报告、政府停工通知；

3.向甲方正式申请工期顺延签证，甲方 / 监理签字确认顺延天数；

未报备、无证明、事后补报：即便真遇极端天气，法院大概率认定施工方违约、不能顺延。

三、两种例外，天气也不能免责、仍算施工违约

1.施工本来就已经逾期，逾期期间再遇恶劣天气：迟延在先，不可抗力不免责，延误算施工违约；

2.天气可局部施工、施工方无故全面停工窝工：仅无法作业部分顺延，多余延误由施工方自担。

四、费用划分

异常恶劣天气：只顺延工期，窝工、机械租赁费施工方自行承担；

法定不可抗力：已进场主材、在建工程损坏甲方承担，施工设备、人员窝工各自自理，工期顺延。