因对方违约导致合同目的无法实现，能要求“双倍返还定金”并赔偿损失吗？

可以。在对方违约导致合同目的无法实现的情况下，您可以主张适用 “定金罚则”，要求对方 双倍返还定金。同时，您仍有权要求 赔偿实际损失，但需注意两项请求之间的关系，以避免过度补偿。

一、法律依据与适用条件

1.“双倍返还定金”的适用

法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当 双倍返还定金。

关键条件：您的合同目的因对方违约而 根本性无法实现（即构成根本违约），且您已依约支付了定金。

2.赔偿损失的适用

法律依据：《民法典》第五百八十八条规定，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可请求赔偿超过定金部分的损失。

适用逻辑：双倍返还定金本身具有 违约惩罚性质，但若您的实际损失（如另行交易的差价、准备履约的直接支出等）高于双倍返还的总额，可另行主张 超出部分的损失。

二、两项请求的关系与限制

1.二者可并行主张：法律允许在主张双倍返还定金的同时，就 超出定金罚则部分的实际损失​ 要求赔偿。

2.总额限制：您最终获得的 总赔偿（定金罚则+损失赔偿）不得超过违约造成的全部损失总额，否则可能被法院酌情核减（《民法典》第五百八十四条的可预见规则）。

3.举证责任：主张损失赔偿时，您需提供证据证明损失的 具体金额​ 及其与违约行为的 因果关系。

三、操作建议

1.固定证据：保存好合同、定金支付凭证、对方违约的证明（如书面沟通记录、违约行为证据等）及损失计算依据。

2.明确诉求：可先正式发函要求对方双倍返还定金并赔偿损失，明确具体金额和依据。

3.诉讼策略：若协商无果，可通过诉讼或仲裁一并主张双倍返还定金和损失赔偿。

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